1) Tại sao cần có đơn vị uy tín để làm thủ tục mua bán nhà đất ?
- Thủ tục chính xác, nhanh chóng, chuyên nghiệp.
- Tiết kiệm thời gian đi lại, tránh phát sinh những chi phí không đáng có.
- Được bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.
- Được giải đáp các thắc mắc về các thủ tục, pháp lý để hiểu rõ hơn về quy trình chuyển nhượng.
- Được đảm bảo mọi quyền lợi, không có phát sinh chi phí khác trong quá trình làm thủ tục.
 |
| THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT |
Thủ tục chuyển nhượng
nhà đất bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Phiếu thu thuế phi nông nghiệp hằng năm (nếu có)
- Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu
- Mã số thuế cá nhân
- Đặc biệt: với trường hợp cho tặng hay thừa kế phải có giấy tờ chứng minh được quan hệ giữa người cho tặng, thừa kế với người được nhận
- Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu
- Mã số thuế cá nhân
Những chi phí liên quan khi làm thủ tục chuyển nhượng mua bán
- Phí công chứng (bên mua và bên bán thỏa thuận)
- Thuế thu nhập cá nhân 2% (bên bán)
- Thuế trước bạ sang tên 0,5% (bên mua)
- Phí thẩm định hồ sơ cấp GCNQSDĐ
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận QSDĐ
- Lệ phí địa chính
- Các chi phí sao y công chứng, photo…
- Chi phí tùy thuộc vào tình trạng hồ sơ. Hiện nay trên thị trường mức phí rơi vào khoảng từ 3-7 triệu cho mỗi bộ hồ sơ chuyển nhượng.
- Nếu khách hàng sử dụng dịch vụ làm hồ sơ với THỜI GIAN NHANH, chúng tôi sẽ báo giá và thời gian cụ thể, mức giá sẽ cao hơn so với làm thời gian bình thường.
- Thời gian hoàn tất thủ tục chuyển nhượng mua bán:
- Ra phòng công chứng: 1 buổi
- Lên phường xác định vị trí đất, thuế phi nông nghiệp
- Khai thuế và nộp thuế 7-14 ngày
- Ra phòng tài nguyên môi trường thực hiện thủ tục cấp sổ cho người mua: nếu chỉ cập nhật thông tin trên sổ từ 1-2 ngày, nếu cấp sổ mới từ 10-30 ngày
 |
| THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT |
- Giấy đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư.
- Sổ đỏ - phê duyệt 1/500
- Giấy phép xây dựng - văn bản chấp thuận đầu tư - bản vẽ thi công - biên bản nghiệm thu đã xong phần móng dự án
- Có xác nhận của sở xây dựng đủ điều kiền kinh doanh chưa (mua bán thuê…)
- Chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh tài chính (CĐT phải gửi bản sao cho khách hàng về việc bảo lãnh mua bán, nếu sau này chủ đầu tư ko bàn giao đúng tiến độ…
Bất động sản sài gòn cung
cấp dịch vụ pháp lý nhà đất
- Hợp thức hóa nhà đất (cấp GCN QSDĐ và QSH Nhà ở, QSHTSGLVĐ)
- Xin phép xây dựng
- Hoàn công
- Tách thửa
- Đo vẽ
- Đăng bộ
- Thủ tục khai di sản thừa kế
- Đăng ký biến động
- Đăng ký giao dịch đảm bảo
- Công chứng mua bán, tặng cho bất động sản.
- Và các dịch vụ pháp lý liên quan nhà đất…
Vướng mắc nhiều nhất của các khách hàng chính là các thủ tục hành chính liên quan đến nhà đất rườm rà, gây khó khăn là một vấn đề dành cho khách hàng. để hoàn thành các thủ tục hành chính nào đó về nhà đất khách hàng có thể, nhờ đến một công ty chuyên tư vấn luật tại tphcm họ sẻ đảm nhiệm các vấn đề pháp lý một cách tối ưu nhất, thủ thục nhanh gọn không tốn quá nhiều thời gian.
Công Ty Bất Động Sản Sài Gòn Miền Đông Land: hỗ trợ tư vấn pháp lý luôn mang đến sự hài làng cho khách hàng với phương châm “ luôn đặt chữ tín lên hàng đầu”. Giúp cho khách hàng tiết kiệm được thời gian lẫn tiền bạc, không phải đi lại quá nhiều, gây ảnh hưởng đến công việc…
Liên hệ Công Ty Bất Động Sản Sài Gòn Miền Đông Land: để được các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản tư vấn miễn phí 24/7…
+ =========***=========+ Bất Động Sản Sài Gòn: Miền Đông Land+ Hotline: 0983229388+ =========***=========
.jpg "Miendongland.com")
Cảm xúcCảm xúc